共益費 / オフィス・事務所のチェックポイント


共益費

オフィスビルによっては、共益費が管理費となっている場合もあります。共益費にはどこまでが含まれるのかをチェックする必要があります。例えば冷暖房といった空調や共有部分の光熱費、清掃費などの負担について詳しくチェックしておきましょう。

共益費を見る際のポイント

共益費(管理費)は主に坪数に対して乗じて計算されます。1坪あたりの共益費が3,000円という場合で、20坪のフロアを借りた場合は3000×20となり6万円が共益費となります。

さて、具体的に共益費を見る際のポイントとしては、共益費に対してどこまでが含まれているのかということを調べるのが重要です。
大きなものには空調が挙げられます。個別空調の場合は電気代として別途請求されることが多いですが、セントラル空調の場合は共益費として基本部分は含まれている可能性があります。

その他、掃除やメンテナンス費用などが共益費にどこまでふくまれているのかをしっかりとチェックするようにしましょう。

 

賃貸オフィス・貸事務所のオフィス探しを依頼できるサービスです。もちろん利用料金は無料です。
条件を入力すると不動産会社が条件にあうオフィス情報をマッチングさせてくれるサービスです。

オフィス移転ガイドでは、拡大移転、縮小移転、事務所新規開設に伴う事務所探しからオフィスレイアウトに関するまでを解説するオフィス移転総合解説サイトです。
事務所開設の基本 
拡大移転の基本
縮小移転の基本